При любом масштабном строительстве без предварительно проведенных инженерно-геологических изысканий не обойтись. Инженерные изыскания являются одним из ключевых аспектов успешного и грамотного проведения строительных работ.

Выделяют:

  • изыскания в области землеустройства – проводятся юристами, предполагают проверку документации, составление договоров арендных, продажи, приобретения и т. п.;
  • изыскания на предмет рельефа места, объектов застроенной территории, дорожных магистралей, прочих элементов планировки;
  • инженерные геодезические изыскания – предусматривают работы по разбивке площадки строительства, ее границ, дислокацию мест для буровых установок, т. п.;
  • инженерно-геологические изыскания – заключаются в бурении скважин необходимых параметров и количества, отборе грунта на образцы, лабораторные исследования пород, оформлении технического отчета по изысканиям строительства, анализе химического состава воды, залегающей в грунте;
  • исследования до начала проектирования объекта, что предполагает работы аналитиков в отношении целесообразности строительства.

Инженерные изыскания качественно способны выполнить профессионалы. Доверять их проведение следует организациям, которые проверены временем. Компания «МОСОБЛБУР» одна из таких.

Геологические изыскание строительства: предназначение

Основная миссия геологических исследований – правильный выбор участка для строительных работ, выявление рисков и получение объективного оценивания возможности проведения строительства в определенное время в данном месте. В сущности, инженерно-геологические изыскания представляют собой комплекс работ, направленных на исследование, и дальнейший анализ на объекте строительства:

  • грунта, его состава, состояния и характеристик;
  • условий гидрогеологии (залегания подземных вод);
  • явлений, процессов на уровне инженерии и геологии.

Кроме того, в комплекс геологических исследовательских работ входит разработка ключевых прогнозов (поискового, нормативного).

Объем геологических изысканий зависит от многих факторов, включая характеристики почвы, поскольку нередко требуются специальные операции.

Цель отбора образцов грунтов – получить в условиях лаборатории характеристики состава и свойства, достаточные для создания проекта. Если анализы грунтов проводятся недостаточно качественно, то проектировщики получают неточные расчетные характеристики для мест проектирования.

Геологические изыскания, выполненные профессионалами для строительного объекта, представляют данные для проведения:

  • правильных расчетов по проектированию строительства;
  • оценки стоимости работ по возведению фундамента;
  • расчетов затрат на ремонт и работы по восстановлению, улучшению характеристик.

Результаты геологических исследований грунта помогают изучить его на предмет структуры, толщины, наличия и характеристик подземных водных ресурсов.

Бурение для геологических изысканий

При выборе способа бурения инженерной скважины руководствуются глубиной и назначением скважин, характеристиками грунта на месте буровых работ, а также условиями инженерных изысканий. Как результат, выполнение геологических исследований позволяет получить достоверную информацию для строительства.

Глубину скважин определяют инженерно-геологические условия площадки, тип объекта строительства. Обычно скважины неглубокие. Что касается их диаметра, то его определяют характер и тип опробования. Во время буровых работ для геологических изысканий регулярно отбирают керн с целью описания и взятия проб грунта. Когда буровые работы завершаются, скважины тампонируются, чтобы предотвратить искусственную циркуляцию подземных вод. Условия бурения в ходе инженерно-геологических изысканий могут быть разнообразны, как и дислокация объектов исследования.

Инженерно-геодезические изыскания

Инженерные геодезические изыскания проводятся с целью экономического обоснования расходов, которые связаны с будущим объектом строительства. Разрешение на строительство и согласование проекта дома, другого объекта выдается при наличии комплекта документации, включающего отчет по грунтам (по результатам инженерных геологических изысканий) и согласованную топосъемку.

Инженерно-геодезические изыскания, как и геологические исследования – важные элементы строительных работ, причем не имеет значения, какое строительство – высотных зданий или частных домовладений, коттеджей.

Инженерно-геодезические изыскания проводят в основном для получения данных топографической съемки. Это позволяет комплексно оценить условия стройплощадки.

В ходе инженерно-геодезических изысканий проходят:

  • подготовительную стадию – определяют техническое задание, где фиксируют все данные об участке, местоположении, а также указывают сроки сдачи проектных документов. Составляется договор с указанием сроков, стоимости и ответственности каждой стороны. Основанием для определения стоимости инженерных геодезических изысканий могут быть материалы прошлогодних изысканий, которые также собирают и анализируют на данном этапе;
  • полевой этап – предполагает проведение разведки на территории, которая прилегает к застройке, топографическую съемку, прокладку теодолитных ходов и т. д.;
  • камеральную стадию – анализируют и обрабатывают полевые материалы; по его итогам делают отчет об инженерно-геодезических изысканиях с картами и разрезами.

По результатам принимается решение о целесообразности проведения строительных работ на выбранной территории.

Понятие геология места

Работы комплексного характера, направленные на определение характеристик грунта, а также воды, залегающих в грунте на участке специальными приборами – геология места. Такое исследование имеет отличительную особенность. Это повышенные требования к безопасности и строгое соответствие СНиПам. Геология является специализированной отраслью, где требуются знания и высокоточное оборудование.

Современные геологические изыскания грунтов на участке строительства дают возможность:

  • найти отметки (нулевую и заложения) фундамента;
  • определить абсолютную отметку уровня чистого пола первого этажа (вертикальную привязку к местности);
  • сделать надежнее конструкцию;
  • предотвратить геологические процессы негативного характера (неравномерная осадка объекта строительства) в ходе эксплуатации;
  • экономить на гидроизоляционных материалах;
  • определить правильные параметры фундамента при проведении проектирования, сделать точный расчет несущей способности;
  • уменьшить расходы на осуществление фундаментных работ.

Что дают инженерно-геологические изыскания?

Информацию, полученную в результате инженерно-геологических изысканий, можно по праву считать бесценной для застройщиков, грамотно ведущих свой бизнес. Она дает возможность эффективно решать многие вопросы.

Заказать бурение скважин, чтобы провести инженерно-геологические изыскания, вы можете у нас. Команда «МОСОБЛБУР» – профессионалы своего дела.

Объекты и видеоотзывы публикуем в Инстаграм
Актуальную информацию по нашим объектам можно найти по хештегу #мособлбур
Интаграм-отзыв
Интаграм-отзыв
Интаграм-отзыв
Интаграм-отзыв
Отзывы в Интернете
Интаграм-отзыв
Интаграм-отзыв
Интаграм-отзыв
Интаграм-отзыв
Мособлбур
рекомендуют 94%
ООО «МОСОБЛБУР»